Allmän lägenhetsinformation

Allmän lägenhetsinformation

Samtliga lägenheter har fått nya lägenhetsnummer som upprättats genom Lantmäteriet. Det är en fyrsiffrig numrering och den ska anges när du folkbokför dig/ändrar din adress. Du kommer som hyresgäst alltså bli folkbokförd inte bara på en adress utan också i en lägenhet. Kom ihåg att det lägenhetsnummer som du folkbokför dig på endast är ämnat för just detta. I dina kontakter med oss gällande övriga ärenden så använder du ditt vanliga lägenhetsnummer (det som finns på ditt hyreskontrakt).

Persienner
Örhus fastigheter har inte persienner som standard. Hyresgästerna får själva svara för underhåll och reparationer.

Balkonger
Använd inte balkongen till att piska eller skaka mattor och liknande – smutsen hamnar hos dina grannar. Av samma skäl får inte mattor eller textilier hängas över balkongräcket. Dessutom kan de ramla ner på förbipasserande. Om du vill grilla – använd el-grill, så slipper grannarna oset. Blomlådor eller annat som sätts upp ska hängas på insidan av balkongen. Mata inte fåglar vid din balkong. Dels blir det väldigt skräpigt, dels kan mat som hamnar utanför balkongen locka dit råttor och möss. Var noga med att inte fimpar hamnar på grannens balkong. Det är förbjudet att montera paraboler, tv-antenner mm. på balkongen/fasaden.

Drag i lägenheten
Drag uppstår då en dörr eller ett fönster står på glänt eller då dörrar och fönster behöver tätas. Observera att det ska komma in en viss andel luft genom fönstren så att det inte blir helt tätt. Kallras från fönster och drag i lägenheten är ett vanligt problem som är svårt att komma tillrätta med.

Hemförsäkring
Det är viktigt att man har en hemförsäkring om olyckan skulle vara framme. Vi rekommenderar tillägget allriskförsäkring (drulleförsäkring).

Hyra ut i andra hand
Det går bra att hyra ut din hyresrätt om du har en godkänd anledning som exempelvis:

  • Arbeta eller studera på annan ort.
  • Göra en långresa.
  • Prova att bo ihop med någon i hans eller hennes lägenhet.
  • Vistas en längre tid på sjukhus.

En kopia på andrahands kontraktet ska lämnas till oss. Tänk på att du står som ansvarig för lägenheten och hyran så länge du är registrerad som hyresgäst på kontraktet, även om du hyr ut i andra hand. Olaga andrahandsuthyrning kan medföra att du mister din hyresrätt. I upp till tolv månader får du hyra ut din lägenhet, och efter prövning kan det förlängas. Den som bor i andra hand har inte rätt att överta ditt förstahandskontrakt.

TV, Internet och telefoni

Vi har avtal med Telenor som levererar TV, Internet och ip-telefoni till de flesta av våra fastigheter. För att läsa mer om tjänsterna kan du gå in på deras hemsida, www.telenor.se

I hyran ingår Telenors Tv-paket Bas som innehåller 17 av de vanligaste kanalerna. Övriga kanaler tecknar man abonnemang själv.

Allmän lägenhetsinformation

Samtliga lägenheter har fått nya lägenhetsnummer som upprättats genom Lantmäteriet. Det är en fyrsiffrig numrering och den ska anges när du folkbokför dig/ändrar din adress. Du kommer som hyresgäst alltså bli folkbokförd inte bara på en adress utan också i en lägenhet.

Kom ihåg att det lägenhetsnummer som du folkbokför dig på endast är ämnat för just detta. I dina kontakter med oss gällande övriga ärenden så använder du ditt vanliga lägenhetsnummer (det som finns på ditt hyreskontrakt).

Persienner
Örhus fastigheter har inte persienner som standard. Hyresgästerna får själva svara för underhåll och reparationer.

Balkonger
Använd inte balkongen till att piska eller skaka mattor och liknande – smutsen hamnar hos dina grannar. Av samma skäl får inte mattor eller textilier hängas över balkongräcket. Dessutom kan de ramla ner på förbipasserande.

Om du vill grilla – använd el-grill, så slipper grannarna oset.

Blomlådor eller annat som sätts upp ska hängas på insidan av balkongen. Mata inte fåglar vid din balkong. Dels blir det väldigt skräpigt, dels kan mat som hamnar utanför balkongen locka dit råttor och möss.

Var noga med att inte fimpar hamnar på grannens balkong.

Det är förbjudet att montera paraboler, tv-antenner mm. på balkongen/fasaden.

Hyra ut i andra hand
Det går bra att hyra ut din hyresrätt om du har en godkänd anledning som exempelvis:

  • Arbeta eller studera på annan ort.
  • Göra en långresa.
  • Prova att bo ihop med någon i hans eller hennes lägenhet.
  • Vistas en längre tid på sjukhus.

En kopia på andrahands kontraktet ska lämnas till oss. Tänk på att du står som ansvarig för lägenheten och hyran så länge du är registrerad som hyresgäst på kontraktet, även om du hyr ut i andra hand. Olaga andrahandsuthyrning kan medföra att du mister din hyresrätt.

I upp till tolv månader får du hyra ut din lägenhet, och efter prövning kan det förlängas.
Den som bor i andra hand har inte rätt att överta ditt förstahandskontrakt.

TV, Internet och telefoni

Vi har avtal med Telenor som levererar TV, Internet och ip-telefoni till de flesta av våra fastigheter. För att läsa mer om tjänsterna kan du gå in på deras hemsida, www.telenor.se

I hyran ingår Telenors Tv-paket Bas som innehåller 17 av de vanligaste kanalerna. Övriga kanaler tecknar man abonnemang själv.